Строительное обследование дома

Санкт-Петербург

Технический директор
Шевко Сергей Николаевич

Санкт-Петербург

Часы работы будни с 9:00 до 18:00

При осмотре конструкции крыши зафиксировано отсутствие вентиляционного конька, заборных вентиляционных отверстий со стороны карнизных свесов и аэраторов.

Отсутствие вентиляционного конька

Между пленкой и теплоизоляцией в соответствии с наклоном кровли необходимо сделать зазор минимум 2 см. Во всех случаях укладка пленки в области конька и нижней части кровли должна отвечать условиям, необходимым для обязательного потока изолирующего воздуха. В области конька должен быть оставлен зазор не менее 5 см для продувки.

В случае резкого перепада температур в подкровельном пространстве образуется конденсат, который беспрепятственно увлажнит утеплитель, что в последствии приведет к загниванию несущих конструкций, т.е. процессу преждевременного разрушения здания.

Вентиляционный зазор между кровлей и гидроизоляционной пленкой фиксируется контрбрусами на высоте не менее 24 мм. Пленка крепится с небольшим провисанием, обеспечивая величину зазора до утеплителя не менее 20 мм, чтобы образующийся конденсат не увлажнял утеплитель. Провисание необходимо для стекания воды, попавшей в подкровельное пространство, и предотвращения разрыва гидроизоляционной пленки при перепаде температур.

ТТК. Устройство кровель из металлочерепицы – « Материал гидропароизоляции должен впитывать влагу со стороны теплоизоляции. Для хорошей вентиляции гидропароизоляция делается так, чтобы струя холодного воздуха беспрепятственно могла пройти от карниза под конек крыши. Вентиляционные отверстия устраиваются в самом высоком месте кровли (рис.4).»

Рис.4. Движение воздуха от карниза к коньку

1 — обрешетка; 2 — гидроизоляционный рулонный материал; 3 — металлочерепица; 4 — направление движения воздуха

Рис.7. Конструкция мансардной кровли с несущими деревянными конструкциями:

1 — подшивной потолок; 2 — пароизоляция; 3 — деревянные стропила; 4 — утеплитель; 5 — диффузионная пленка; 6 — обрешетка; 7 — деревянные бруски; 8 — водоизоляционный ковер из плоских или профильных листов цементно-песчаной черепицы

Рис.5. Карнизный участок крыши

1 — защитная доска; 2 — зашивка карниза; 3 — направление движения воздуха

На представленных рисунках видно, что между гидроизоляционной пленкой и утеплителем необходимо предусматривать вентиляционный зазор и обеспечить поток холодного воздуха через карнизный свес, для выветривания водяных паров.