При проверке стен с помощью двухметрового уровня выявлены отклонения от вертикали по всем помещениям жилого дома величиной до 10 мм на 2 метра.
При проверке углов выявлены отклонения от прямоугольности по всем помещениям жилого дома.
Комментарий строительной экспертизы
Зафиксированные при проверке контрольным двухметровым уровнем поверхности стен участки с отклонениями от вертикали являются нарушением требований СНиП 3.04.01-87, п. 3.12, таблица 9, согласно которым предельные отклонения оштукатуренных поверхностей от вертикали при высококачественной штукатурке не более 5 мм на всю высоту помещения.
Нормативно-технический документ СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия, предъявляет требования к отделочным материалам: основания, подготовленные под окраску, оклейку синтетическими обоями на бумажной и тканевой основе должны удовлетворять требованиям табл.9:
Таблица 9
Технические требования |
Предельные отклонения |
Контроль (метод, объем, вид регистрации) |
Оштукатуренные поверхности отклонения от вертикали (мм на 1 м), мм: |
Измерительный, не менее 5 измерений контрольной двухметровой рейкой на 50-70 м2 поверхности или на отдельном участке меньшей площади в местах, выявленных сплошным визуальным осмотром (для погонажных изделий — не менее 5 на 35-40 м и трех на элемент), журнал работ |
|
при простой штукатурке — 3
|
Не более 15 мм на всю высоту помещения |
|
то же, улучшенной — 2 |
То же, не более 10 мм |
|
то же, высококачественной — 1
|
То же, не более 5 мм |
|
неровности поверхностей плавного очертания (на 4 м): |
|
|
при простой штукатурке — не более 3, глубиной (высотой) до 5 мм |
— |
|
то же, улучшенной — не более 2, глубиной (высотой) до 3 мм |
— |
|
то же, высококачественной — не более 2, глубиной (высотой) до 2 мм |
— |
|
отклонения по горизонтали (мм на 1 м) не должны превышать, мм: |
— |
|
при простой штукатурке — 3 |
|
|
то же, улучшенной — 2 |
|
|
то же, высококачественной — 1 |
|
|
Отклонения оконных и дверных откосов, пилястр, столбов, лузг и т.п. от вертикали и горизонтали (мм на 1 м) не должны превышать, мм: |
—
|
То же, кроме измерений (3 на 1 мм) |
при простой штукатурке — 4 |
До 10 мм на весь элемент |
|
то же, улучшенной — 2 |
То же, до 5 мм |
|
то же, высококачественной — 1 |
То же, до 3 мм |
|
Отклонения радиуса криволинейных поверхностей, проверяемого лекалом, от проектной величины (на весь элемент) не должны превышать, мм: при простой штукатурке — 10 то же, улучшенной — 7 то же, высококачественной — 5 |
—
|
Измерительный, не менее 5 измерений контрольной двухметровой рейкой на 50-70 м поверхности или на отдельном участке меньшей площади в местах, выявленных сплошным визуальным осмотром (для погонажных изделий — не менее 5 на 35-40 м и трех на элемент) кроме измерений (3 на 1 мм), журнал работ |
Отклонения ширины откоса от проектной не должны превышать, мм: |
— |
|
при простой штукатурке — 5 |
|
|
то же, улучшенной — 3 |
|
|
то же, высококачественной — 2 |
|
|
Отклонения тяг от прямой линии в пределах между углами пересечения тяг и раскреповки не должны превышать, мм: |
— |
То же |
при простой штукатурке — 6 |
|
|
то же, улучшенной — 3 |
|
|
то же, высококачественной — 2 |
|
|
Поверхности сборных плит и панелей должны удовлетворять требованиям стандартов и технических условий на соответствующие изделия |
— |
То же |
Допускаемая влажность: |
||
кирпичных и каменных поверхностей при оштукатуривании, бетонных, оштукатуренных или прошпаклеванных поверхностей при оклейке обоями и при окраске малярными составами, кроме цементных и известковых |
Не более 8%
|
Измерительный, не менее 3 измерений на 10 м2 поверхности |
то же, при окраске цементными и известковыми составами |
До появления капельно-жидкой влаги на поверхности |
|
деревянных поверхностей под окраску |
Не более 12% |
|
При устройстве малярных покрытий поверхность основания должна быть гладкой, без шероховатостей; местных неровностей высотой (глубиной) до 1 мм — не более 2 на площади 4 м поверхности покрытий |
— |
— |
– при производстве облицовочных работ должны быть соблюдены требования табл.13:
Таблица 13
Технические требования |
Предельные отклонения, мм |
Контроль (метод, объем, вид регистрации) |
Толщина клеевой прослойки, мм: |
|
Измерительный, не менее 5 измерений на 70-100 м2 поверхности или на отдельном участке меньшей площади в местах, выявленных сплошным визуальным осмотром, журнал работ |
из раствора — 7 |
+8 |
|
" мастики — 1
|
+1 |
|
Облицованная поверхность отклонения от вертикали (мм на 1 м длины), мм: |
|
То же, не менее 5 измерений на 50-70 м2 поверхности |
зеркальной, лощеной — не более 2
|
Не более 4 на этаж
|
|
шлифованной, точечной, бугристой, бороздчатой — не более 3 керамическими, стеклокерамическими и другими изделиями в облицовке |
Не более 8 на этаж
|
|
наружной — 2 |
Не более 5 на этаж |
|
внутренней — 1,5 |
Не более 4 на этаж |
|
отклонения расположения швов от вертикали и горизонтали (мм на 1 м длины) в облицовке, мм: зеркальной, лощеной — до 1,5 шлифованной, точечной, бугристой, бороздчатой — до 3 фактуры типа "скала" — до 3 керамическими, стеклокерамическими, другими изделиями в облицовке: наружной — до 2 внутренней — до 1,5 |
—
|
|
Допускаемые несовпадения профиля на стыках архитектурных деталей и швов, мм: зеркальной, лощеной — до 0,5 шлифованной, точечной, бугристой, бороздчатой — до 1 фактуры типа "скала" — до 2 керамическими, стеклокерамическими и другими изделиями в облицовке: наружной — до 4 внутренней — до 3 |
— |
Измерительный, не менее 5 измерений на 70-100 м2 поверхности или на отдельном участке меньшей площади в местах, выявленных сплошным визуальным осмотром, журнал работ |
Неровности плоскости (при контроле двухметровой рейкой), мм: зеркальной, лощеной — до 2 шлифованной, точечной, бугристой, бороздчатой — до 4 керамическими, стеклокерамическими и другими изделиями в облицовке: наружной — до 3 внутренней — до 2 |
— |
То же |
Отклонения ширины шва облицовки: |
|
" |
зеркальной, лощеной |
±0,5 |
|
гранита и искусственного камня |
±0,5
|
|
мраморов |
±0,5 |
|
шлифованной, точечной, бугристой, бороздчатой |
±1 |
|
фактуры типа "скала" |
±2 |
|
керамическими, стеклокерамическими и другими изделиями (внутренней и наружной облицовки) |
±0,5
|
|