Обследование стен жилого дома

В ходе экспертно-диагностического обследования стен жилого дома экспертом выявлено следующее:

Разрушение оконных проемов, выпадение кирпичной кладки, раствора (фото 1, 2), что свидетельствует о нарушении требований СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» п.7.76; 7.77.

Разрушение фасадной штукатурки, фасадной краски (фото 3, 4). Сквозные трещины в стене (фото 5,6), что свидетельствует о нарушении требований СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» п.7.32; 7.35; 7.81.

Сквозные трещины в отмостке (фото 7) что свидетельствует о нарушении требований СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции».

Разрушение шлакоблоков, штукатурного слоя несущей стены в жилых помещениях (фото 8), местами выпала штукатурка по дранке (фото 9), отслоение обоев (фото 10,11) что свидетельствует о нарушении требований СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции».

Прочность шлакоблочной кладки стен. Были произведены замеры скорости распространения ультразвука в 7 точках, по выполненным измерениям произведены расчеты средней прочности шлакоблочной кладки стен. Определена марка по прочности на сжатие. Измерения производились ультразвуковым тестером ПУЛЬСАР 1.1, согласно ГОСТ 17624-87 «Бетоны. Ультразвуковой метод определения прочности». Средняя прочность кирпича, шлакоблочной кладки стен составляет в среднем М75-200, что соответствует нормативным требованиям; средняя прочность кирпичной кладки цоколя составляет в среднем М35, что не соответствует нормативным требованиям.

Наружные стены имеют много горизонтальных и вертикальных микротрещин, расслоение штукатурки на фасадной части и в жилых помещениях.