Обследование и осмотр фундаментов жилого дома

  • 20 лет работы
  • Бесплатная консультация
  • Допуски СРО, аккредитации
  • Профессиональные эксперты
  • Работаем по всей России
  • Современные приборы
  • Полное сопровождение в суде

В ходе экспертно-диагностического обследования конструкции фундамента жилого дома экспертом выявлено следующее:

  • ленточный фундамент выполнен из железобетона высотой 350 — 550мм. (по техническому заданию 800мм.). На момент обследования не предоставлена глубина заложения фундамента. (фото № 1, 2);
  • в ходе обследования должна быть измерена прочность ленточного фундамента;

Были произведены замеры скорости распространения ультразвука в 9 точках, по выполненным измерениям произведены расчеты средней прочности железобетона фундамента. Определена марка по прочности на сжатие. Измерения производились ультразвуковым тестером ПУЛЬСАР 1.1, согласно ГОСТ 17624-87 «Бетоны. Ультразвуковой метод определения прочности». Средняя прочность железобетона фундаментов составляет в среднем В27.5(М350) — В30(М400), что соответствует нормативным требованиям.

  • обследование показало, что продухи фундаментов не обеспечивают защиту деревянных несущих конструкций перекрытий техподполья и пола первого этажа от непосредственного увлажнения атмосферными осадками, промерзания, что является нарушением п.6.35 — 6.44 требований СНиП II-25-80 «Деревянные конструкции». (фото № 1, 2).
Обследование фундаментов — фотофиксация

Обследование фундамента жилого дома
Фото 1
Обследование фундамента жилого дома
Фото 2


Техническое состояние фундаментов

Фундаменты здания заглубленные, представляют собой железобетонную ленту. Трещин, разрушения защитного слоя бетона и других признаков осадочных деформаций в цокольной части здания не зафиксировано.

Трещин, разрушения защитного слоя бетона и других признаков осадочных деформаций в цокольной части здания не зафиксировано

Экспертом произведены измерения прочности бетона фундаментов. Измерения прочности бетона фундамента производились электронным измерителем прочности бетона ИПС-МГ4.01

Число и расположение контролируемых участков на конструкциях фундамента установлены с учетом требований ГОСТ 18105-86 «Бетоны. Правила контроля прочности». По результатам измерения прочности бетона фундамента ближайший класс бетона по прочности на сжатие составляет В 20.

По результатам измерения установлено, что фундамент имеет однородные показатели прочности бетона.

Вывод по обследованию фундаментов: прочность материала фундамента однородна и достаточна для эксплуатации здания.

 

 

Экспертиза жилого дома — обследования фундаментов (глубина залегания)

Проведенным шурфлением (вскрытием) для определения глубины заложения фундамента и его устройства определено, что глубина заложения соответствует 250 мм. Песчаная подушка отсутствует.

Глубину заложения наружных фундаментов допускается назначать независимо от расчетной глубины промерзания, если: опираются на мелкие пески и специальными исследованиями на данной площадке установлено, что они не имеют пучинистых свойств, а также в случаях когда специальными исследованиями и расчетами установлено, что деформации грунтов основания при их промерзании и оттаивании не нарушают эксплуатационную пригодность сооружения;

6.8 Пучинистые грунты

6.8.1 Основания, сложенные пучинистыми грунтами, должны проектироваться с учетом способности таких грунтов при сезонном или многолетнем промерзании увеличиваться в объеме, что сопровождается подъемом поверхности грунта и развитием сил морозного пучения, действующих на фундаменты и другие конструкции сооружений. При последующем оттаивании пучинистого грунта происходит его осадка.

6.8.2 К пучинистым грунтам относятся глинистые грунты, пески пылеватые и мелкие, а также крупнообломочные грунты с глинистым заполнителем, имеющие к началу промерзания влажность выше определенного уровня. При проектировании оснований, сложенных пучинистыми грунтами, следует учитывать возможность повышения влажности грунта за счет подъема уровня подземных вод, инфильтрации подземных вод и экранирования поверхности.

12.8.6 Под монолитными фундаментами независимо от подстилающих грунтов (кроме скальных) рекомендуется предусматривать устройство бетонной подготовки толщиной 100 мм. Допускается применение щебеночной или песчаной подготовки с цементной стяжкой. Толщину защитного слоя бетона для рабочей арматуры подошвы фундаментов при этом принимают не менее 35 мм.

13.1.2 Работы по устройству оснований и фундаментов без проекта производства paбот не допускаются.

13.1.10 В процессе производства строительных работ должен выполняться входной, операционный и приемочный контроль.

13.1.11 Контроль качества и приемка работ должны осуществляться систематически техническим персоналом строительной организации и выполняться представителями авторского надзора и заказчика с привлечением представителя строительной организации, а также представителей изыскательской и других специализированных организаций.

Результаты контроля следует фиксировать записью в журнале производства работ, актом промежуточной проверки или актом приемки скрытых работ, в том числе актом приемки отдельного подготовленного участка основания.

13.1.12 При приемке законченных работ должно быть установлено соответствие фактически полученных результатов требованиям проекта. Указанное соответствие устанавливают сопоставлением проектной, исполнительной и контрольной документации.

13.1.14 К актам приемки оснований прилагают следующие документы:

  • материалы испытаний грунтов, выполненных как в процессе текущего контроля производства работ, так и при приемке основания;
  • акты промежуточных проверок и приемок скрытых работ;
  • журналы производства работ;
  • рабочие чертежи по фактически выполненным работам.

13.1.2 Работы по устройству оснований и фундаментов без проекта производства paбот не допускаются.

13.1.10 В процессе производства строительных работ должен выполняться входной, операционный и приемочный контроль.

13.1.11 Контроль качества и приемка работ должны осуществляться систематически техническим персоналом строительной организации и выполняться представителями авторского надзора и заказчика с привлечением представителя строительной организации, а также представителей изыскательской и других специализированных организаций.

Результаты контроля следует фиксировать записью в журнале производства работ, актом промежуточной проверки или актом приемки скрытых работ, в том числе актом приемки отдельного подготовленного участка основания.

13.1.12 При приемке законченных работ должно быть установлено соответствие фактически полученных результатов требованиям проекта. Указанное соответствие устанавливают сопоставлением проектной, исполнительной и контрольной документации.

13.1.14 К актам приемки оснований прилагают следующие документы:

  • материалы испытаний грунтов, выполненных как в процессе текущего контроля производства работ, так и при приемке основания;
  • акты промежуточных проверок и приемок скрытых работ;
  • журналы производства работ;
  • рабочие чертежи по фактически выполненным работам.

 

Обследование фундаментов — фотофиксация
Экспертиза жилого дома - глубина заложения фундамента
Экспертиза жилого дома - глубина заложения фундамента

 

Строительная экспертиза​ | Обследование и осмотр фундаментов жилого дома

ПРИМЕРЫ ЭКСПЕРТИЗЫ​ | Обследование и осмотр фундаментов жилого дома

Экспертиза некачественно проведенного ремонта пола

При простукивании покрытия бетонной стяжки на многочисленных участках поверхности пола всего второго этажа зафиксированы изменения характера звучания. Данный факт свидетельствует о некачественно выполненном основании, в результате чего отсутствует сцепление верхнего

Обследование квартиры

Объект строительного обследования: квартира Адрес проведения экспертизы: г.Москва Цель обследования: техническое обследование качества выполненных ремонтных и отделочных работ в жилом помещении (квартире). Оценка устранения дефектов ремонтно-восстановительных работ и материалов. Характеристика

Обследование железобетонных конструкций бассейнов

Строительная экспертиза обследования железобетонных конструкций бассейнов в Москве представляет собой комплексное исследование состояния строительных элементов, проводимое с целью определения их технического состояния, прочности, устойчивости к различным воздействиям и соответствия нормативным

Техническое обследование чаши бассейна

Строительная экспертиза технического состояния чаши бассейна — это процесс проведения комплексного и всестороннего исследования состояния бассейна с целью выявления возможных дефектов, повреждений, а также оценки общего технического состояния конструкции. Экспертиза

Обследование и осмотр фундаментов жилого дома

В ходе экспертно-диагностического обследования конструкции фундамента жилого дома экспертом выявлено следующее: ленточный фундамент выполнен из железобетона высотой 350 — 550мм. (по техническому заданию 800мм.). На момент обследования не предоставлена глубина

Экспертиза состояния коттеджей

Строительная экспертиза представляет собой процесс проведения комплексного анализа состояния строительных объектов с целью выявления и оценки их технического состояния, соответствия нормативным требованиям и степени износа. Эта услуга необходима как при

Профессионализм и опыт

Компания имеет высококвалифицированных специалистов с многолетним опытом работы в области строительной экспертизы, что обеспечивает высокий уровень знаний и навыков.

Техническое оснащение

Компания обладает современным оборудованием и инструментами, необходимыми для проведения различных видов технических обследований и испытаний.

Индивидуальный подход

Компания регулярно предоставляет индивидуальные решения для каждого клиента, учитывая особенности его объекта и задачи, что способствует максимальной эффективности проводимых работ.

Почему стоит выбрать нас
Взаимодействие с заказчиком

Компания поддерживает открытую и прозрачную коммуникацию с заказчиком на всех этапах работы, обеспечивая своевременную обратную связь и консультационную поддержку.

Мультиспециальность

Компания предоставляет широкий спектр услуг по строительной экспертизе, включая техническое обследование зданий, оценку строительных материалов, анализ технического состояния объектов и другие виды экспертиз.

Гибкий график работы

Компания готова работать в удобном для клиента режиме, обеспечивая гибкий график проведения экспертиз и оказания консультационных услуг.

Репутация

Компания имеет безупречную репутацию и положительные отзывы со стороны клиентов, что свидетельствует о качестве и надежности предоставляемых услуг.

Соблюдение стандартов

Компания строго соблюдает все установленные стандарты, нормативные требования и законодательные акты при проведении строительной экспертизы, обеспечивая надежность и законопослушность своих услуг.

ОТЗЫВЫ​ | Обследование и осмотр фундаментов жилого дома

Компания ООО "Стройэкспертиза" провела обследование нашего жилого дома, и мы остались очень довольны результатами. Специалисты компании проявили высокий профессионализм, тщательно изучили конструкцию здания и предоставили подробные рекомендации по его техническому состоянию. Отчет оказался очень информативным и полезным для планирования ремонтных работ. Приятно, что есть компании, которые действительно заботятся о своих клиентах и выполняют работу на высшем уровне. Благодарим ООО "Стройэкспертиза" за качественное обследование и ценные рекомендации.
Дмитриев Иван
главный по дому
После сотрудничества с ООО "Стройэкспертиза" у нас остались исключительно положительные впечатления. Специалисты компании профессионально обследовали наше офисное здание и предоставили детальный отчет о его состоянии. Мы высоко оценили оперативность, качество работы и полезные рекомендации по улучшению технического состояния объекта. Рекомендуем "Стройэкспертизу" как надежного и компетентного партнера в области строительного обследования.
Сергей Иванович
главный инженер
Мы обратились в ООО "Стройэкспертиза" для обследования нашего объекта и остались довольны результатом. Специалисты компании выполнили все работы на высоком уровне, предоставив подробный отчет о состоянии здания и рекомендации по его улучшению. Особенно хочется отметить индивидуальный подход, ответственность и профессионализм сотрудников. Благодаря их работе мы можем принимать обоснованные решения по ремонту и обслуживанию объекта. Рекомендуем "Стройэкспертизу" как надежного партнера в сфере строительного обследования.
Антон Дмитриевич
архитектор
Обратившись в ООО "Стройэкспертиза" для обследования нашего объекта, мы убедились в профессионализме сотрудников компании. Все работы были выполнены качественно и в срок, а предоставленный отчет содержал детальную информацию о состоянии здания и рекомендации по его обслуживанию. Мы высоко оценили компетентность и внимательность специалистов. Благодаря их работе мы можем уверенно планировать ремонтные мероприятия. Рекомендуем "Стройэкспертизу" как надежного партнера.
Сергей Валерьевич
прораб
Мы обратились в ООО "Стройэкспертиза" для обследования нашего загородного дома и хотим выразить благодарность за качественно выполненную работу. Специалисты компании тщательно изучили состояние здания, выявили проблемные места и предоставили подробный отчет с рекомендациями по устранению недостатков. Благодаря этому обследованию мы можем грамотно подойти к ремонту. Спасибо за профессионализм и внимательное отношение!
Алексей Васильев
строитель
Сотрудничество с ООО "Стройэкспертиза" стало для нас приятным опытом. При обследовании нашего производственного здания специалисты компании проявили высокий уровень профессионализма и внимательность к деталям. Они подробно ответили на все наши вопросы и предоставили исчерпывающий отчет о состоянии объекта. Мы получили четкое представление о необходимых мерах по улучшению состояния здания. Рекомендуем "Стройэкспертизу" всем, кто ценит профессиональный подход и качественную работу.
Игорь Савецев
представитель заказчика
Мы неоднократно обращались в ООО "Стройэкспертиза" для обследования различных объектов и всегда оставались довольны результатами. Специалисты компании выполняют свою работу профессионально, предоставляют подробные отчеты и рекомендации по ремонту и обслуживанию зданий. Особенно хочется отметить их ответственность, внимательность к деталям и оперативность. Мы уверены в надежности результатов и благодарим компанию за качественную работу. Рекомендуем "Стройэкспертизу" как надежного партнера в строительной сфере. ,
Валерий Аркадьевич
директор строительной фирмы
Недавно мы обратились в ООО "Стройэкспертиза" для обследования нашего бизнес-центра, и я остался очень доволен результатом. Специалисты компании провели тщательное обследование, предоставили подробный отчет о состоянии здания и рекомендации по устранению выявленных проблем. Благодаря их профессионализму мы смогли принять необходимые меры для ремонта и обслуживания объекта. Рекомендую "Стройэкспертизу" всем, кто ищет качественное и ответственное выполнение работ.
Алексей Сергеевич Авдеев
главный инженер
Обращение в ООО "Стройэкспертиза" стало для нас правильным решением. Мы заказали обследование многоквартирного дома, и специалисты компании выполнили работу на высшем уровне. Обследование было проведено тщательно, с учетом всех нюансов конструкции здания. В результате мы получили подробный отчет с четкими рекомендациями по устранению выявленных проблем и улучшению состояния дома. Особенно хочется отметить профессионализм сотрудников, их внимательность и готовность ответить на все вопросы. Мы остались довольны сотрудничеством и рекомендуем "Стройэкспертизу" как надежного и компетентного партнера.
Ольга Николаевна
председатель ТСЖ
Яндекс.Метрика