Комплексное обследование зданий

  • 20 лет работы
  • Бесплатная консультация
  • Допуски СРО, аккредитации
  • Профессиональные эксперты
  • Работаем по всей России
  • Современные приборы
  • Полное сопровождение в суде

Объект строительной экспертизы: экспериментально-образцовый дом

Адрес обследования зданий: г. Москва

Цель экспертизы: комплексное обследование здания с определением соответствия объекта исследований строительно-техническим, градостроительным, санитарным, противопожарным, экологическим нормам; о наличии угрозы жизни и здоровью граждан; нарушает ли сохранение здания права и охраняемые интересы других лиц.

Характеристика объекта:

Несущие конструкции: металлокаркас (колонны, балки) с заполнением монолитным железобетоном.

Основные конструктивные элементы здания:

  • фундамент — монолитный железобетонный;
  • стены — монолитные железобетонные (1 и 2 эт.), облегченные (3 и 4 эт.);
  • перекрытия — монолитные железобетонные, металлические;
  • кровля — металлическая;
  • лестницы — металлическая, деревянная (внутренняя).

Здание имеет водопровод, канализацию, отопление, горячее водоснабжение, электроснабжение-центральное. Группа капитальности — III. На момент обследования внутри здания выполнена отделка помещений, инженерное оборудование находится в исправном состоянии.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Экспертом проведено обследование несущих и ограждающих конструкций здания, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 [1] и ГОСТ Р 53778-2010 [2], которое включило в себя: внешний и инструментальный осмотр ограждающих конструкций, изоляционных и отделочных покрытий, инженерных коммуникаций, с измерением параметров выявленных дефектов.

Произведены контрольные замеры геометрических характеристик объекта в соответствии с ГОСТ 26433.2-94 [5].

Внешний осмотр несущих и ограждающих конструкций здания произведен с инструментальными замерами дефектов и повреждений, с выборочным фиксированием на цифровую камеру.

 

 

Оценка строительного эксперта:

Диагностическое обследование показало что, техническое состояние несущих ограждающих конструкций зданий (железобетонных конструкций фундамента, стен, перекрытий; металлического каркаса и лестницы) в соответствии с СП 13-102-2003 [1] оценивается как работоспособное состояние. Конструкции соответствуют строительно-техническим нормам и требованиям.

В ходе обследования установлено, что на объекте «Экспериментально-образцовый дом» выполнены следующие противопожарные мероприятия:

  • противопожарное водоснабжение (на всех этажах);
  • автономная противопожарная сигнализация;
  • устройства автоматического отключения электричества;
  • деревянные ограждающие конструкции стен 3-го и 4-го этажей с пропиткой антипиринами.

При проектировании и возведении объекта учтены требования противопожарным нормам и правилам, градостроительного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ФЗ №384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» установлены минимально необходимые требования к зданиям и сооружениям (в том числе к входящим в их состав сетям инженерно-технического обеспечения и системам инженерно-технического обеспечения), а также к связанным со зданиями и сооружениями процессами проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса), в том числе требования:

  • механической безопасности;
  • пожарной безопасности;
  • безопасности при опасных природных процессах и явлениях и (или) техногенных воздействиях;
  • безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в зданиях и сооружениях;
  • безопасность для пользователей зданиями и сооружениями;
  • безопасного уровня воздействия зданий и сооружений на окружающую среду.

Таким образом, объект «Экспериментально-образцовый дом» соответствует требованиям ФЗ №384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» по нормам механической и пожарной безопасности, условиям по безопасности, отсутствие угрозы для жизни и здоровья граждан, требованиям эколого-санитарной безопасности и уровню безопасного воздействия на окружающую среду.

Обследование объекта «Экспериментально-образцовый дом», также, установлено, что его монолитный железобетонный фундамент прочно связан с землей и перемещение Объекта без несоразмерного ущерба его назначению невозможно.

Объект исследования обладает признаками капитальности — является объектом капитального строительства, в отношении которого проведена техническая инвентаризация с выдачей технического паспорта от 11.06.2013 г.»

Техническое состояние строительных конструкций объекта является удовлетворительным, опасность обрушения и угроза безопасности людей отсутствует, соблюдены требования пожарной безопасности и иные требования, установленные в техническом регламенте, нормативных документах.

Результаты комплексного обследования

Вопросы к экспертизе:

Обследование зданий с определением соответствия объекта исследований строительно-техническим, градостроительным, санитарным, противопожарным, экологическим нормам; о наличии угрозы жизни и здоровью граждан; нарушает ли сохранение здания права и охраняемые интересы других лиц.

Ответы экспертизы:

Обследование объекта установило:

1. Объект «Экспериментально-образцовый дом» является объектом недвижимости, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно.

2. Объект «Экспериментально-образцовый дом» соответствует строительно-техническим, градостроительным, противопожарным, санитарно-экологическим нормам.

3. Дальнейшая эксплуатация Объекта «Экспериментально-образцовый дом» не вызывает угрозы жизни и здоровью граждан, а также не нарушает права и охраняемые интересы других лиц.

Строительная экспертиза​ | Комплексное обследование зданий

ПРИМЕРЫ ЭКСПЕРТИЗЫ​ | Комплексное обследование зданий

Экспертная оценка состояния строительных конструкций

Строительная экспертиза — это процесс, в ходе которого проводится комплексное исследование строительных конструкций с целью определения их технического состояния, качества выполнения работ, соответствия проекту и нормативным требованиям. Экспертиза проводится специалистами

Экспертиза на признание некапитальности деревянного сруба

Строительная экспертиза на признание некапитальности деревянного сруба в Москве — это процесс, в ходе которого проводится комплексное техническое и юридическое исследование объекта с целью определения его фактического состояния и пригодности

Экспертиза качества паркетной доски

Строительная экспертиза – это процесс проведения проверки качества строительных работ, материалов и конструкций с целью выявления и анализа дефектов, недочетов, нарушений технологии строительства, а также оценки степени износа и сохранности

Оценка дефектов фасадных материалов

Строительная экспертиза оценка дефектов фасадных материалов в Москве — это процесс, в ходе которого специалисты проводят комплексное исследование состояния фасада здания с целью выявления возможных дефектов и повреждений. Эта услуга

Техническое состояние дома — обнажение арматуры

На поверхности несущих железобетонных перекрытий, перемычек и лестниц зафиксированы раковины, глубокие поры и обнажения арматуры которые являются дефектами. Выявленное на большей части участках внутренних поверхностях ограждающих конструкций отсутствие защитного слоя

Обследование конструкций здания

Обследования металлоконструкций здания установило: металлический каркас здания (колонны, балки) выполнен из двутавра №30. Соединения отдельных элементов между собой выполнены на сварке через косынки, опорные пластины и др. детали; металлическая лестница

Профессионализм и опыт

Компания имеет высококвалифицированных специалистов с многолетним опытом работы в области строительной экспертизы, что обеспечивает высокий уровень знаний и навыков.

Техническое оснащение

Компания обладает современным оборудованием и инструментами, необходимыми для проведения различных видов технических обследований и испытаний.

Индивидуальный подход

Компания регулярно предоставляет индивидуальные решения для каждого клиента, учитывая особенности его объекта и задачи, что способствует максимальной эффективности проводимых работ.

Почему стоит выбрать нас
Взаимодействие с заказчиком

Компания поддерживает открытую и прозрачную коммуникацию с заказчиком на всех этапах работы, обеспечивая своевременную обратную связь и консультационную поддержку.

Мультиспециальность

Компания предоставляет широкий спектр услуг по строительной экспертизе, включая техническое обследование зданий, оценку строительных материалов, анализ технического состояния объектов и другие виды экспертиз.

Гибкий график работы

Компания готова работать в удобном для клиента режиме, обеспечивая гибкий график проведения экспертиз и оказания консультационных услуг.

Репутация

Компания имеет безупречную репутацию и положительные отзывы со стороны клиентов, что свидетельствует о качестве и надежности предоставляемых услуг.

Соблюдение стандартов

Компания строго соблюдает все установленные стандарты, нормативные требования и законодательные акты при проведении строительной экспертизы, обеспечивая надежность и законопослушность своих услуг.

ОТЗЫВЫ​ | Комплексное обследование зданий

Компания ООО "Стройэкспертиза" провела обследование нашего жилого дома, и мы остались очень довольны результатами. Специалисты компании проявили высокий профессионализм, тщательно изучили конструкцию здания и предоставили подробные рекомендации по его техническому состоянию. Отчет оказался очень информативным и полезным для планирования ремонтных работ. Приятно, что есть компании, которые действительно заботятся о своих клиентах и выполняют работу на высшем уровне. Благодарим ООО "Стройэкспертиза" за качественное обследование и ценные рекомендации.
Дмитриев Иван
главный по дому
После сотрудничества с ООО "Стройэкспертиза" у нас остались исключительно положительные впечатления. Специалисты компании профессионально обследовали наше офисное здание и предоставили детальный отчет о его состоянии. Мы высоко оценили оперативность, качество работы и полезные рекомендации по улучшению технического состояния объекта. Рекомендуем "Стройэкспертизу" как надежного и компетентного партнера в области строительного обследования.
Сергей Иванович
главный инженер
Мы обратились в ООО "Стройэкспертиза" для обследования нашего объекта и остались довольны результатом. Специалисты компании выполнили все работы на высоком уровне, предоставив подробный отчет о состоянии здания и рекомендации по его улучшению. Особенно хочется отметить индивидуальный подход, ответственность и профессионализм сотрудников. Благодаря их работе мы можем принимать обоснованные решения по ремонту и обслуживанию объекта. Рекомендуем "Стройэкспертизу" как надежного партнера в сфере строительного обследования.
Антон Дмитриевич
архитектор
Обратившись в ООО "Стройэкспертиза" для обследования нашего объекта, мы убедились в профессионализме сотрудников компании. Все работы были выполнены качественно и в срок, а предоставленный отчет содержал детальную информацию о состоянии здания и рекомендации по его обслуживанию. Мы высоко оценили компетентность и внимательность специалистов. Благодаря их работе мы можем уверенно планировать ремонтные мероприятия. Рекомендуем "Стройэкспертизу" как надежного партнера.
Сергей Валерьевич
прораб
Мы обратились в ООО "Стройэкспертиза" для обследования нашего загородного дома и хотим выразить благодарность за качественно выполненную работу. Специалисты компании тщательно изучили состояние здания, выявили проблемные места и предоставили подробный отчет с рекомендациями по устранению недостатков. Благодаря этому обследованию мы можем грамотно подойти к ремонту. Спасибо за профессионализм и внимательное отношение!
Алексей Васильев
строитель
Сотрудничество с ООО "Стройэкспертиза" стало для нас приятным опытом. При обследовании нашего производственного здания специалисты компании проявили высокий уровень профессионализма и внимательность к деталям. Они подробно ответили на все наши вопросы и предоставили исчерпывающий отчет о состоянии объекта. Мы получили четкое представление о необходимых мерах по улучшению состояния здания. Рекомендуем "Стройэкспертизу" всем, кто ценит профессиональный подход и качественную работу.
Игорь Савецев
представитель заказчика
Мы неоднократно обращались в ООО "Стройэкспертиза" для обследования различных объектов и всегда оставались довольны результатами. Специалисты компании выполняют свою работу профессионально, предоставляют подробные отчеты и рекомендации по ремонту и обслуживанию зданий. Особенно хочется отметить их ответственность, внимательность к деталям и оперативность. Мы уверены в надежности результатов и благодарим компанию за качественную работу. Рекомендуем "Стройэкспертизу" как надежного партнера в строительной сфере. ,
Валерий Аркадьевич
директор строительной фирмы
Недавно мы обратились в ООО "Стройэкспертиза" для обследования нашего бизнес-центра, и я остался очень доволен результатом. Специалисты компании провели тщательное обследование, предоставили подробный отчет о состоянии здания и рекомендации по устранению выявленных проблем. Благодаря их профессионализму мы смогли принять необходимые меры для ремонта и обслуживания объекта. Рекомендую "Стройэкспертизу" всем, кто ищет качественное и ответственное выполнение работ.
Алексей Сергеевич Авдеев
главный инженер
Обращение в ООО "Стройэкспертиза" стало для нас правильным решением. Мы заказали обследование многоквартирного дома, и специалисты компании выполнили работу на высшем уровне. Обследование было проведено тщательно, с учетом всех нюансов конструкции здания. В результате мы получили подробный отчет с четкими рекомендациями по устранению выявленных проблем и улучшению состояния дома. Особенно хочется отметить профессионализм сотрудников, их внимательность и готовность ответить на все вопросы. Мы остались довольны сотрудничеством и рекомендуем "Стройэкспертизу" как надежного и компетентного партнера.
Ольга Николаевна
председатель ТСЖ
Яндекс.Метрика