Подробная дефектная ведомость по помещениям
1 этаж |
1- веранда |
Нет высококачественной отделки потолка, стен |
Нет стяжки под электрический подогрев пола |
Не смонтирован электрический подогрев пола |
Нет стяжки для закрытия электрического подогрева пола |
Не установлены входные двери |
2- входной вестибюль / холл |
Нет высококачественной обработки поверхности стен и потолков |
3- лестница на второй этаж |
Нет высококачественной обработки поверхности стен и потолков |
4- гараж |
Неправильно собран каркас под гипсокартон (неправильно использован профиль (стоечный и направляющий)), |
Для сбора каркаса под гипсокартон используется низкокачественный профиль |
Не проложена уплотняющая лента на стыках потолка со стеной |
Не везде гипсокартон уложен в 2 слоя |
Не расшит гипсокартон |
Нет высококачественной обработки поверхности стен и потолков |
Не оштукатурены откосы |
Не доделана внутренняя канализация |
Не залита стяжка |
Не установлен водяной подогрев полов |
Не отремонтирована штукатурка после прокладки электропроводки |
Не установлен трап |
5- котельная |
Не установлено водоочистительное оборудование |
Не установлена гребёнка под водяной подогрев пола гаража |
Не установлена газовая труба |
Не закрыто оборудование котельной |
Нет табличек на трубах |
Нет высококачественной обработки поверхности стен и потолков |
Нет плитки на полу |
6 — W/C |
Не проложена звукоизоляция стен |
Не проложена пароизоляция стен |
Не уложен гипсокартон |
Нет стяжки пола |
Нет высококачественной обработки поверхности стен и потолков |
7- кухня |
Нет высококачественной обработки поверхности стен и потолков (необходимо ошкуривание поверхности) |
Нет радиатора |
Потолок не оббит вагонкой |
8- столовая |
Потолок не оббит вагонкой |
Нет радиаторов |
Нет высококачественной обработки поверхности стен и потолков (необходимо ошкуривание поверхностей) |
9- гардероб |
Поверхности местами не оштукатурены |
Нет высококачественной обработки поверхности стен и потолков |
Нет каркаса под гипсокартонный потолок |
Нет гипсокартона |
10- прачечная |
Не принята гидроизоляция |
Не принята стяжка под тёплые полы |
Не приняты тёплые полы |
Не принята стяжка для закрытия тёплых полов |
Нет высококачественной обработки поверхности стен и потолков (необходимо ошкуривание поверхностей) |
Неправильно собран каркас под гипсокартон (неправильно использован профиль (стоечный и направляющий)), |
Для сбора каркаса под гипсокартон используется низкокачественный профиль |
Не проложена уплотняющая лента на стыках потолка со стеной |
Не везде гипсокартон уложен в 2 слоя |
Не расшит гипсокартон |
11- коридор |
Не принята гидроизоляция |
Не принята стяжка под тёплые полы |
Не приняты тёплые полы |
Не принята стяжка для закрытия тёплых полов |
Нет высококачественной обработки поверхности стен и потолков (необходимо ошкуривание поверхностей) |
Неправильно собран каркас под гипсокартон (неправильно использован профиль (стоечный и направляющий)), |
Для сбора каркаса под гипсокартон используется низкокачественный профиль |
Не проложена уплотняющая лента на стыках потолка со стеной |
Не везде гипсокартон уложен в 2 слоя |
Не расшит гипсокартон |
Нет оконных откосов |
Не залит половой конвектор |
Необходима дополнительная обработка стяжки пола |
12- жилая комната |
Нет высококачественной обработки поверхности стен и потолков (необходимо ошкуривание поверхностей) |
Неправильно собран каркас под гипсокартон (неправильно использован профиль (стоечный и направляющий)), |
Для сбора каркаса под гипсокартон используется низкокачественный профиль |
Не проложена уплотняющая лента на стыках потолка со стеной |
Не везде гипсокартон уложен в 2 слоя |
Не расшит гипсокартон |
Нет оконных откосов |
Не залит половые конвекторы |
Необходима дополнительная обработка стяжки пола |
Высота окон В- 3/ОД- 2, В- 4 не соответствует проектной высоте на 10 см. |
13- кухня |
Не залиты коммуникации |
Нет высококачественной обработки поверхности стен и потолков (необходимо ошкуривание поверхностей) |
Неправильно собран каркас под гипсокартон (неправильно использован профиль (стоечный и направляющий)), |
Для сбора каркаса под гипсокартон используется низкокачественный профиль |
Не проложена уплотняющая лента на стыках потолка со стеной |
Не везде гипсокартон уложен в 2 слоя |
Не расшит гипсокартон |
Необходима дополнительная обработка стяжки пола |
14- столовая |
Нет высококачественной обработки поверхности стен и потолков (необходимо ошкуривание поверхностей) |
Неправильно собран каркас под гипсокартон (неправильно использован профиль (стоечный и направляющий)), |
Для сбора каркаса под гипсокартон используется низкокачественный профиль |
Не проложена уплотняющая лента на стыках потолка со стеной |
Не везде гипсокартон уложен в 2 слоя |
Не расшит гипсокартон |
Необходима дополнительная обработка стяжки пола |
Нет оконных откосов |
Не залит половые конвекторы |
Высота окон В- 5 и В- 6 не соответствует проектной высоте на 10 см. |
15- гардероб |
Нет высококачественной обработки поверхности стен и потолков (необходимо ошкуривание поверхностей) |
Неправильно собран каркас под гипсокартон (неправильно использован профиль (стоечный и направляющий)), |
Для сбора каркаса под гипсокартон используется низкокачественный профиль |
Не проложена уплотняющая лента на стыках потолка со стеной |
Не везде гипсокартон уложен в 2 слоя |
Не расшит гипсокартон |
Необходима дополнительная обработка стяжки пола |
Нет оконных откосов |
Не залит половые конвекторы |
Высота окон В- 7/ОД- 3 не соответствует проектной высоте на 10 см. |
ОД- 3 не установлена |
Отсутствует половой конвектор |
Не принята гипсокартонная перегородка между помещениями 13 и 15, нет акта скрытых работ на каркас, на утепление |
Нет половины гипсокартонного потолка возле деревянной лестницы |
16- кабинет |
Нет высококачественной обработки поверхности стен и потолков (необходимо ошкуривание поверхностей) |
Неправильно собран каркас под гипсокартон (неправильно использован профиль (стоечный и направляющий)), |
Для сбора каркаса под гипсокартон используется низкокачественный профиль |
Не проложена уплотняющая лента на стыках потолка со стеной |
Не везде гипсокартон уложен в 2 слоя |
Не расшит гипсокартон |
Необходима дополнительная обработка стяжки пола |
Нет оконных откосов |
Не залиты половые конвекторы |
Нет радиатора |
Не принята гипсокартонная перегородка между помещениями 16 и 17, нет акта скрытых работ на каркас, нет утепления |
Высота окон В- 8 и В- 8 не соответствует проектной высоте на 10 см. |
17- ванная комната+ гардероб |
Нет гипсокартонного потолка |
Нет стяжки |
Нет высококачественной обработки поверхности стен и потолков |
18- лестница |
Нет высококачественной обработки поверхности стен и потолков (необходимо ошкуривание) |
Нет половины стяжки |
Тамбур между 4 и 2 |
Нет высококачественной обработки поверхности стен и потолков |
Нет стяжки пола |
Нет утепления стен между тамбуром и 2 |
Нет откосов |
Нет гипсокартона между тамбуром и 2 |
2 этаж |
19- коридор |
Не обустроено примыкание потолков строящегося и реконструируемого здания |
Нет высококачественной обработки поверхности стен и потолков (необходимо ошкуривание поверхностей) |
Не соответствует проекту высота установки окна относительно бетонного пола под паркет. Вместо 750 мм это расстояние составляет- 850 |
20- спальня |
Не принят каркас гипсокартонного потолка |
Не соответствует проекту высота установки окна относительно бетонного пола под паркет. Вместо 750 мм это расстояние составляет- 850 |
21- спальня |
Нет радиатора |
Нет высококачественной обработки поверхности стен и потолков (необходимо ошкуривание поверхностей) |
Не соответствует проекту высота установки окна относительно бетонного пола под паркет. Вместо 750 мм это расстояние составляет- 850 |
Не принят каркас гипсокартонного потолка и стен |
Неправильно собран каркас под гипсокартон (неправильно использован профиль (стоечный и направляющий)), |
Для сбора каркаса под гипсокартон используется низкокачественный профиль |
Не проложена уплотняющая лента на стыках потолка со стеной |
Не везде гипсокартон уложен в 2 слоя |
Не расшит гипсокартон |
22- спальня |
Не соответствует проекту высота установки окна относительно бетонного пола под паркет. Вместо 750 мм это расстояние составляет- 850 |
Не принят каркас гипсокартонного потолка и стен |
Неправильно собран каркас под гипсокартон (неправильно использован профиль (стоечный и направляющий)), |
Для сбора каркаса под гипсокартон используется низкокачественный профиль |
Не проложена уплотняющая лента на стыках потолка со стеной |
Не везде гипсокартон уложен в 2 слоя |
Не расшит гипсокартон |
Нет высококачественной обработки поверхности стен и потолков (необходимо ошкуривание поверхностей) |
23- гардероб |
Не принят каркас гипсокартонного потолка и стен |
Неправильно собран каркас под гипсокартон (неправильно использован профиль (стоечный и направляющий)), |
Для сбора каркаса под гипсокартон используется низкокачественный профиль |
Не проложена уплотняющая лента на стыках потолка со стеной |
Не везде гипсокартон уложен в 2 слоя |
Не расшит гипсокартон |
Нет высококачественной обработки поверхности стен и потолков (необходимо ошкуривание поверхностей) |
24- ванная комната |
Нет гидроизоляции |
Не принят каркас гипсокартонного потолка и стен |
Неправильно собран каркас под гипсокартон (неправильно использован профиль (стоечный и направляющий)), |
Для сбора каркаса под гипсокартон используется низкокачественный профиль |
Не проложена уплотняющая лента на стыках потолка со стеной |
Не везде гипсокартон уложен в 2 слоя |
Не расшит гипсокартон |
Нет высококачественной обработки поверхности стен и потолков (необходимо ошкуривание поверхностей) |
25- W/C |
Нет гидроизоляции |
Не принят каркас гипсокартонного потолка и стен |
Неправильно собран каркас под гипсокартон (неправильно использован профиль (стоечный и направляющий)), |
Для сбора каркаса под гипсокартон используется низкокачественный профиль |
Не проложена уплотняющая лента на стыках потолка со стеной |
Не везде гипсокартон уложен в 2 слоя |
Не расшит гипсокартон |
Нет высококачественной обработки поверхности стен и потолков (необходимо ошкуривание поверхностей) |
26- кабинет |
Нет монтажного вентиляционного люка |
Нет высококачественной обработки поверхности стен и потолков (необходимо ошкуривание поверхностей) |
27- спальня |
Нет радиатора |
Нет высококачественной обработки поверхности стен и потолков (необходимо ошкуривание поверхностей) |
28- гардероб |
29- коридор |
30- W/C |
Нет гидроизоляции |
Нет звукоизоляции из мин. ваты |
Перегородка не обшита гипсокартоном |
Нет высококачественной обработки поверхности стен и потолков |
31- душ |
Нет гидроизоляции |
Потолок не обшит гипсокартоном |
Нет высококачественной обработки поверхности стен и потолков (необходимо ошкуривание поверхностей) |
Вентиляция и кондиционирование |
Не приняты пуско- наладочные работы. Нет решёток, люков и пр. (см. Спецификация). |
Не установлено крышное оборудование |
Электрика |
Не принята, нет светового оборудования, не установлены розетки и выключатели, щиты управления. |
Внешняя канализация |
Не принята, нет исполнительной документации, не доделана (в производстве) |
Отопление |
Не принято, нет исполнительной документации, местами не установлены радиаторы, не опрессована |
Внутренний водопровод |
Не принят, нет исполнительной документации, нет сантехнического оборудования |
Видеонаблюдение |
Не принято |
Слабые токи |
Не принята |
Фасад |
Не предоставлены скрытые работы по утеплению фасада, пароизоляция, штукатурная сетка, штукатурка |
В строящемся здании нет ролл- ставней |
Нет отливов на окнах |
Не установлены карнизы |
Фасад второго этажа строящегося здания не отделан вагонкой |
Не закрыты ролл- ставни на реконструируемом здании |
Не уложена плитка на ступенях и под навесом |
Слишком высоко вытянута подготовительная штукатурка фасада под ливневые отливы окон 2 этажа. |
Карнизы или короба «перехода» на строящееся здание находятся на одной нижней отметке. Они должны быть на одной отметке + 5, 45 от нулевой отметки. Несоответствие около 300 мм. Из- за этого появляются дополнительные проблемы установки ролл- ставней. |
Не демонтирована старая вагонка карнизов, коробов крыши реконструируемого здания. |
Не переделана конструкция перил балкона |
Благоустройство |
Нет |
Брусчатка |
Нет. |
Не соответствует проектным высотным отметкам помещения 1- го и 2- го этажа строящегося здания |