Вентиляция подвала
Вентиляция подвала не выполнена. Имеется одно (из двух положенных) заготовленное отверстие вытяжного канала, которое засыпано грунтом и строительным мусором.
Вентиляция подвального помещения выполняется через (с)пециальные отверстия, расположенные в его верхней части.
Что проверяем: экспертиза жилого дома - вентиляция
- Электрика (визуально) — щиты, следы нагрева, нарушения.
- Акт и рекомендации — что менять в первую очередь.
- Трубопроводы и стояки — герметичность, коррозия, утечки.
- Отопление — радиаторы, разводка, гидравлика.
- Водоснабжение / канализация — давление, засоры, протечки.
- Вентиляция — тяга, загрязнение, воздухообмен.
| Ситуация | Зачем нужна проверка | Важность |
|---|---|---|
| Страховой случай | Документы для выплаты | Высокая |
| Плановая проверка | Фиксация без аварии | Базовая |
| Протечка / затопление | Причина и объём ущерба | Высокая |
| Спор с УК / соседями | Независимый акт | Высокая |
| Перед ремонтом | Состояние сетей | Средняя |
| Покупка квартиры | Скрытые риски инженерии | Средняя |
Рис.11. Вентиляция подвала:
1 — грунт; 2 — утрамбованная гравийно-песчаная смесь; 3 — уплотненная жирная глина; 4 — вытяжной канал вентиляции; 5 — отмостка;
6 — стена дома; 7 — рубероид; 8 — приточный канал вентиляции; 9 — утеплитель; 10 — ж/б перекрытие; 11 — кирпичная кладка;
12 — бетонный пол
Вентиляция эффективна только тогда, когда существуют два канала: приточный и вытяжной). Их располагают в противоположных сторонах подвала: приточный — у пола, вытяжной — под потолком. Эффективность вентиляции увеличивается, если вытяжные каналы вывести за пределы крыши. В кирпичных домах для этого в стенах предусматривают специальные каналы, а в деревянном доме можно установить асбестоцементные или металлические трубы диаметром 100 — 150 мм. В домах каркасной конструкции вентиляционные трубы можно убрать внутрь каркаса.
