Уровень влажности деревянных конструкций внутренних помещений строения измерялся электронным измерителем «Влагомер – МГ4У», предназначенным для неразрушающего контроля влажности строительных материалов по ГОСТ 21718 и ГОСТ 16588. Сертификат соответствия № 0000923, действителен до 14.06.2010 г.
Результат измерений – процентный уровень влажности деревянных конструкций незначительно завышен и находится в пределах: 14,4 – 15,2%.
Что проверяем: экспертиза жилого дома - уровень влажности
- Инженерные системы — визуальный осмотр сетей в зоне работ.
- Основание и узлы — сопряжения, крепления, деформации.
- Фотофиксация и схемы — привязка дефектов к помещениям.
- Вывод и рекомендации — эксплуатация, ремонт, дальнейшие шаги.
- Несущие конструкции — стены, перекрытия, покрытие — видимые дефекты.
- Ограждающие элементы — перегородки, окна, двери, отделка.
| Ситуация | Зачем нужна проверка | Важность |
|---|---|---|
| Перед сделкой | Реальная картина объекта | Высокая |
| Судебный / страховой спор | Акт и заключение | Высокая |
| После аварии или ремонта | Зафиксировать состояние | Высокая |
| Планирование работ | Исходные данные для сметы | Средняя |
| Приёмка подрядчика | Качество выполненных работ | Средняя |
| Архив собственника | Документ на дату осмотра | Базовая |
Согласно ПостановленияГосстроя России от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»:
4.2.1.16. Для предупреждения промерзания стен, появления плесневелых пятен, слизи, конденсата на внутренних поверхностях наружных ограждающих конструкций влажность материалов должна соответствовать следующим требованиям:
- керамзита — 3%,
- шлака — 4-6%;
- пенобетона — 10%;
- газобетона — 10%.
- Влажность стен:
- деревянных — 12%;
- кирпичных — 4%;
- железобетонных — 6%;
- керамзитобетонных — 10%;
- утеплителя в стенах — 6%.
Согласно Приложения № 1 к Договору от 06.08.2006 г. «Особые отметки»:
«1. Весь пиломатериал естественной влажности – 30 – 35%».
Согласно ГОСТ 8486-86 (СТ СЭВ 2369-80) Пиломатериалы хвойных пород. Технические условия (с Изменениями N 1, 2, 3), уровень влажности, при котором пиломатериалы являются пригодными для строительства — не более 22 %.
