По выполненным работам отсутствует исполнительная документация, что является нарушением СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции.
Выявлены в несущих конструкций перекрытий корпуса «А» защитный слоя бетона толщиной до 70мм. (по проекту 25мм.) (фото № 1, 2, 3, 4), что является нарушением положений СНиП 2.03.01-84 Бетонные и ж/б конструкции.
Что проверяем: экспертиза дефектов конструкций здания виллы
- Основание и узлы — сопряжения, крепления, деформации.
- Фотофиксация и схемы — привязка дефектов к помещениям.
- Вывод и рекомендации — эксплуатация, ремонт, дальнейшие шаги.
- Несущие конструкции — стены, перекрытия, покрытие — видимые дефекты.
- Ограждающие элементы — перегородки, окна, двери, отделка.
- Инженерные системы — визуальный осмотр сетей в зоне работ.
| Ситуация | Зачем нужна проверка | Важность |
|---|---|---|
| Перед сделкой | Реальная картина объекта | Высокая |
| Судебный / страховой спор | Акт и заключение | Высокая |
| После аварии или ремонта | Зафиксировать состояние | Высокая |
| Планирование работ | Исходные данные для сметы | Средняя |
| Приёмка подрядчика | Качество выполненных работ | Средняя |
| Архив собственника | Документ на дату осмотра | Базовая |
Отсутствие деформационных швов (должен быть выполнен согласно листа 2 РП КЖ) (фото № 5).
Обнаружено разрушение бетона стены пандуса по оси V1-V1 в следствии отсутствии нахлестки (перепуска) арматурных стержней (фото № 6, 7, 8), что является нарушением требований СНиП 2.05.03-84.
Обнаружено разрушение бетона стены пандуса по оси V1-V1 в следствии отсутствии нахлестки (перепуска) арматурных стержней (фото № 6, 7, 8), что является нарушением требований СНиП 2.05.03-84.
Обнаружено разрушение бетона стены пандуса по оси V1-V1 в следствии отсутствии нахлестки (перепуска) арматурных стержней (фото № 6, 7, 8), что является нарушением требований СНиП 2.05.03-84.
