Строительное обследование дома

Проведение независимой экспертизы дома
Экспертиза дома и обследование зданий
Москва +7(926)527-72-74 Санкт-Петербург +7(812)957-29-53
Email info@89265277274.ru

Обследование квартиры

Объект строительного обследования: квартира

Адрес проведения экспертизы: г.Москва

Цель обследования: техническое обследование качества выполненных ремонтных и отделочных работ в жилом помещении (квартире). Оценка устранения дефектов ремонтно-восстановительных работ и материалов.

Характеристика объекта:

Объекты экспертизы: определение качества и оценка затрат на устранение дефектов строительно-ремонтных работ в квартире согласно дизайн-проекту.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

ПЕРЕЧЕНЬ ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ДЛЯ ФИКСАЦИИ ИНСТРУМЕНТОВ И АППАРАТУРЫ

  • цифровая фотокамера «CanonIXUS 240 HS»;
  • рулетка 5-ти метровая по ГОСТ 7502.

Экспертом было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями п. 5.1СП 13-102-2003: «Обследование технического состояния строительных конструкций проводится в три этапа:

  • подготовка к проведению обследования;
  • предварительное (визуальное) обследование;
  • детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями п. 6.1 СП 13-102-2003: «подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения».

ИСХОДНЫЕ МАТЕРИАЛЫ ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ ЗАКАЗЧИКОМ

  1. Копия договора подряда.
  2. Дизайн проект ремонта квартиры.

РЕЗУЛЬТАТЫ ОБСЛЕДОВАНИЯ

Согласно положениям ГОСТ 15467-79* «Управление качеством продукции. Основные понятия. Термины и определения»:

Оценка уровня качества продукции - совокупность операций, включающая выбор номенклатуры показателей качества оцениваемой продукции, определение значений этих показателей и сопоставление их с базовыми.

Дефект - это каждое отдельное несоответствие продукции установленным требованиям. Требования к качеству установлены рабочим проектом и нормативно-технической документацией.

Малозначительный дефект - Дефект, который существенно не влияет на использование продукции по назначению и ее долговечность.

Значительный дефект - Дефект, который, существенно влияет на использование продукции по назначению и (или) на ее долговечность; но не является критическим.

Критический дефект - Дефект, при наличии которого использование продукции по назначению практически невозможно или недопустимо.

Скрытый дефект - Дефект, для выявления которого в нормативной документации, обязательной для данного вида контроля, не предусмотрены соответствующие правила, методы и средства.

Явный дефект - Дефект, для выявления которого в нормативной документации, обязательной для данного вида контроля, предусмотрены соответствующие правила, методы и средства.

Устранимый дефект - Дефект, устранение которого технически возможно и экономически целесообразно.

Неустранимый дефект - Дефект, устранение которого технически невозможно или экономически нецелесообразно.

При визуальном осмотре результата ремонтных работ, согласно Договору Подряда в квартире, был выявлен ряд недостатков и дефектов.

 

Заключение строительного эксперта

На основании проведенного обследования экспертами был выявлен ряд недостатков касательно выполненных ремонтных работ, проведенных в квартире.

Выявленные дефекты классифицируются как значительные и малозначительные, т.е. часть дефектов существенно влияет на использование продукции по назначению и (или) на ее долговечность, а часть дефектов существенно не влияют на использование продукции по назначению и ее долговечность.

Устранение данных дефектов экономически целесообразно, в связи с чем рекомендуется провести ремонтно-восстановительные работы по устранению выявленных недостатков.

Рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры на дату оценки с учетом округления составляет: 127 629 (сто двадцать семь тысяч шестьсот двадцать девять) рублей.

Строительная экспертиза
Адрес: Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Москва +7(926)527-72-74 Санкт-Петербург +7(812)957-29-53
Email info@89265277274.ru
© 2006-2018 ООО "Независимое агентство строительных экспертиз"

Яндекс.Метрика