Строительное обследование дома

Проведение независимой экспертизы дома
Экспертиза дома и обследование зданий
Москва +7(926)527-72-74 Санкт-Петербург +7(812)957-29-53
Email info@89265277274.ru

Обследование производственных помещений

Объект строительного обследования: три здания:

  1. Часть здания: помещения красильного цеха,
  2. Часть здания: помещения отбельного цеха,
  3. Часть здания: помещения печатного цеха.

Адрес проведения экспертизы: Московская обл.

Цель обследования: обследование конструкций фундаментов, перекрытий, колонн, ригелей, стен, подвергшихся воздействию высоких температур от пожара.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ:

  • подготовка к проведению технического обследования: изучение технической документации;
  • предварительное визуальное обследование и фотофиксация;
  • инструментальное обследование с помощью измерителя прочности бетона ИПС - МГ4.01.

Проведено техническое обследование:

  • фундамента;
  • перекрытий;
  • стен.

При визуальном осмотре производилась фото-фиксация объектов обследования.

  1. Проведение технического исследования документов, представленных Заказчиком.
  2. Заключение по результатамисследования.
  3. Составление письменного экспертногозаключения.

Визуальный осмотр зданий, подвергшихся пожару, показал, что часть зданий: помещения отбельного, красильного и печатного цехов представляют собой разноэтажные здания (от 3-х до 5-ти этажей) с монолитными железобетонными колонными, стены кирпичные, бетонные плиты перекрытия заводского производства, фундамент - железобетонные блоки. Переходы, соединяющий между собой здания - монолитные железобетонные колонны в здании, в пролетах зданий над внутренними проездами - железобетонные колонны, бетонные плиты перекрытия, стены кирпичные, фундамент - бетонные блоки. Под пролетом переходов, соединяющих между собой здания отбельного, красильного и печатного цехов находится проезд для грузового транспорта. Кровля двусктная металлическая по деревянным фермам с обрешеткой. Внутренние территории разграничивают нежилые (бывшие промышленные) здания и внутренние складские территории и площадки. Заполнение оконных проёмов обследуемых зданий отсутствует в зоне пожара. До пожара заполнение окон было из деревянных двух и трехстворчатых рам с двойным остеклением.

Проведено выборочное инструментальное обследование конструкций:

  • испытания по определению прочности колонн и перекрытий с помощью прибора измерителя прочности бетона ИПС - МГ 4.01, работы по оценке прочности фундамента части здания: помещения красильного цеха в соответствии с п. 5.2.15 ГОСТ 31937-2011 (оценка прочности фундаментов неразрушающими методами или лабораторнымииспытаниями).

При визуальном осмотре выявлялись и фиксировались видимые дефекты и повреждения, производилась фотофиксацияэлементов.

Составление письменного экспертногозаключения.

Методика проведения экспертизы основывается на полученных данных в результате визуального осмотра объекта исследования в совокупности с обработкой и анализом представленной на экспертизу документации.

Обследование объекта проведено на основании технического задания на проведение строительно-технической экспертизы.

При осмотре разрушенных в результате пожара конструкций части здания: помещения красильного цеха (Литеры Б1, Б2, Б3, Б5, Б6, Б7, Б11, Б16 планов БТИ) зафиксированы:

  • полное разрушение фундамента,
  • полное разрушение несущих конструкций,
  • полное разрушение колонн,
  • полное разрушение перекрытий,
  • полное разрушение внешних и внутреннихстен,
  • полное разрушение кровли,
  • трещины в конструкциях (поперечные, продольные, наклонные и др.);
  • оголения арматуры колонн;
  • коррозия арматуры колонн;
  • вывалы бетона и полное разрушение железобетонных блоков;
  • разрушение, закладных деталей, сварных швов (в том числе в результате коррозии, возникшей послепожара).

По результатам визуального обследования выявлено, что фундамент, несущие колонны, плиты перекрытия, кирпичные стены части здания: помещения красильного цеха разрушены с признаками многочисленных конструктивных дефектов, не позволяющие дальнейшую эксплуатацию данных помещений (Литеры Б1, Б2, Б3, Б5, Б6, Б7, Б11, Б16 планов БТИ) (площади помещений части здания: помещения отбельного, красильного и печатного цехов см. стр. 52 данногоотчета)*.

  • обнаружены дефекты конструкций, снижающие их несущуюспособность;
  • в однотипных конструкциях обнаружены неодинаковые свойства материалов и (или) изменения условий эксплуатации в результате воздействия пожара (Литера Б6).

При обследовании конструкций для определения прочности бетона применены методы неразрушающего контроля согласно требованиям ГОСТ22690, ГОСТ17624 (5.3.1.4 ГОСТ 31937-2011).

Результаты визуального осмотра зафиксированы в фотофиксации объекта.

 

 

Заключение строительного эксперта

Для промышленных зданий монолитные железобетонные колонны должны иметь прочность не менее 45,8 Мпа, что соответствует марке бетона не ниже В 35.

Замеры прочности колонн показали, что в результате пожара колонны потеряли свою прочность и несущую способность (замеры - приложение 1.8.) в зоне поражения пожаром. Колонны подлежат демонтажу.

Конструкции зданий, подвергшихся разрушению в результате пожара и не подлежащих восстановлению:

  1. Площадь полного разрушения части здания: помещения красильного цеха, литера Б7по плану БТИ в составе помещений: 52а (11,3 м2), 52б (13,7 м2), 52 (13,9 м2), 53 (33,2 м2), 54 (11,5 м2), 55 (625,7 м2), 55а (39,2 м2), 55б (42,2 м2), 55в (3,1 м2), 56 (24,9 м2), 57 (5,4 м2), 58 (22,2 м2), 59 (18,6 м2), 60 (37,4 м2), 284 (781,2 м2), 284а (32,0 м2), 285 (24,9 м2), 286 (4,8 м2), 287 (22,2 м2), 288, (19,4 м2), 431 (17,4 м2), 432 (16,0 м2), 433 (137 м2), 434 (101,8 м2), 435 (35,6 м2), 436 (14,7 м2), 437 (264,5 м2), 438 (115,5 м2), 439 (430,6 м2), 440 (235,5 м2), 441 (119,8 м2) - 3 275,20м2.
  2. Площадь полного разрушения части здания: помещения красильного цеха, литера Б6по плану БТИ в составе помещений: 61 (45,9 м2), 62 (27,0 м2), 63 (47,4 м2), 64а (779,6 м2), 64 (1 672,3 м2), 70 (93,5 м2), 70а (82,5 м2), 71 (474,0 м2), 72 (55,2 м2), 73 (282,5 м2), 74 (39,2 м2), 84 (192 м2), 289 (48,2 м2), 290 (53,8 м2), 291 (1563,3 м2), 292 (132,5 м2), 293 (6,2 м2), 294 (20,7 м2), 295 (21,9 м2), 296 (19,5 м2), 297 (97,8 м2), 298 (70,8 м2), 299 (97,8 м2), 300 (97,8 м2), 301 (62, 4 м2), 302 (34, 2 м), 303 (1732, 1 м2), 449 (24,0 м2), 450 (6,4 м2), 451 (21,1 м2), 452 (19,0 м2), 453 (1767,6 м2), 454 (47,8 м2), 455 (51,9 м2), 456 (36,9 м2), 457 (17,9 м2), 458 (16,1 м2), 459 (46,0 м2), 460 (23,6 м2), 461 (17,4 м2), 462 (16,2 м2), 463 (2144,2 м2) - 12 012,70м2.
  3. Площадь полного разрушения части здания: помещения красильного цеха, литера Б11 по плану БТИ в составе помещений: 65 (4,5 м2), 66 (9,0 м2), 67 ( 10,1 м2), 68 (30,6 м2), 69 (44,9 м2) - 99,10м2.
  4. Площадь полного разрушения части здания: помещения красильного цеха, литера Б5 по плану БТИ в составе помещений: 75 (23,5 м2), 76 (39,8 м2), 77 (69,6 м2), 78 (38,2 м2) - 171,10м2.
  5. Площадь полного разрушения части здания: помещения отбельного цеха, литера Б1, Б2, Б3 по плану БТИ в составе помещений: 213 (2502,1 м2) 2 502,1м2.
  6. Площадь полного разрушения части здания: помещения красильного цеха, литера Б16 по плану БТИ в составе помещений: 343 (136,7 м2), 352 (41,1 м2) - 177,80 м2.
  7. Площадь частичного разрушения части здания: помещения красильного цеха, литера Б16 по плану БТИ в составе помещений: 304 (46.2м2), 305 (53.9 м2), 305а (20.4м2), 442 (70.8 м2), 443(444.1 м2), 463(1180.0 м2) - 2 979.9м2.

Общая площадь помещений части здания: помещения красильного цеха, разрушенных в результате пожара и не подлежащая восстановлению составляет 18 238,00 м2.*

Общая площадь помещений части здания: помещения красильного цеха, частично разрушенных в результате пожара и требующих комплексного капитального ремонта с частичной заменой конструкцией составляет 2 979.9 м2.

Общий объем разрушенного ленточного фундамента, потерявшего свою несущую способность в результате пожара и не подлежащий восстановлению составляет 653,69 м3.

Общий объем разрушенного фундамента под колонны, потерявшего свою несущую способность в результате пожара и не подлежащий восстановлению составляет 374,4 м3.

Общая площадь помещений части здания: помещения отбельного цеха, разрушенных в результате пожара и требующее комплексного капитального ремонта с частичной заменой конструкции составляет 880.0 м2.

Общая площадь помещений части здания: помещения печатного цеха, разрушенных в результате пожара и требующее комплексного капитального ремонта с частичной заменой конструкции составляет 649.6 м2.

Согласно УДК 69.059.22:614.84 5.7. достоверно определяется значение максимальных температур нагрева бетона можно определять также по цвету бетона:

В эпицентре пожара цвет бетона - темно-желтый, что свидетельствует, что температура составляла более 950 оС, в помещениях Б5, Б6, Б7, Б11, Б16 температура составляла от 700 до 900 С.

Пребывание людей в зоне помещений, подвергшихся разрушению в результате пожара опасно для здоровья и жизни этих людей.

Также было произведено обследование помещений части здания: помещения красильного цеха, литера Б6плана БТИ: 84 (768,0 м2), 304 (48,2 м2), 305 (53,9 м2),305а (20,4 м2), 306 (72,0 м2), 307 (62,0 м2), 308 (36,0 м2), 309 (17,5 м2), 310 и 310в (153,6м2), 310а (115,2 м2), 310б (71,3 м2), 310г (38,1 м2), 310д (269,0 м2), 444 (278,8м2), 445 (31,1 м2) и 463 (1920,0 м2) - 3 955,20 м2** на возможность проведения ремонтно- восстановительных работ для дальнейшей эксплуатации данных помещений по своему техническому назначению.

Выполнено визуальное и инструментальное обследование помещения №84 ( по плану БТИ) общей площадью 1 164.5 м2 части здания: помещения красильного цеха на возможность проведения комплексного капитального ремонта для дальнейшей эксплуатации данных помещений по своему техническому назначению.

Выполнено визуальное и инструментальное обследование помещений части здания: помещения красильного цеха по плану БТИ №№: 304 (46.2м2), 305 (53.9 м2), 305а (20.4м2) общей площадью 120.5 м2. В результате которого было установлено, что необходимо выполнить комплексный капитальный ремонт для дальнейшей эксплуатации данных помещений по своему техническому назначению.

Выполнено визуальное и инструментальное обследование помещений части здания: помещения красильного цеха по плану БТИ №№: 442 (70.8 м2), 443(444.1 м2) общей площадью 514.9 м2. В результате которого было установлено, что необходимо выполнить комплексный капитальный ремонт для дальнейшей эксплуатации данных помещений по своему техническому назначению.

Выполнено визуальное и инструментальное обследование помещения части здания: помещения красильного цеха по плану БТИ №: 463 площадью 1180.0 м2. В результате которого было установлено, что необходимо выполнить комплексный капитальный ремонт для дальнейшей эксплуатации данных помещений по своему техническому назначению.

Общая площадь помещений части здания: помещения красильного цеха, разрушенных в результате пожара и требующее комплексного капитального ремонта или восстановительно-ремонтных составляет - 2 979.9 м2.*

Качественная и количественная характеристики фактора при состоянии конструкции по помещениям части здания: помещение красильного цеха, литера Б6 плана БТИ № 84*:

Колонны:

  • сажа и копоть, изменение цвета бетона до темно-желтого;
  • отколы бетона небольших размеров не более 15х15 см и глубиной менее 6 см толщины защитного слоя;
  • оголение арматуры на глубину более толщины защитного слоя ;
  • отставание поверхностных слоев бетона от остальной массы конструкции местами до 3-х штук на площади не более 50 см2 каждое (глухой звук при простукивании);
  • количество стержней арматуры, оголенных и выступающих из плоскости конструкции (не более 1 стержня);
  • трещины в бетоне (1-2 трещины длиной не более 30 см.);
  • смещение колонн.

Плиты перекрытий:

  • сажа и копоть (всепокрыто);
  • изменение цвета бетона дотемно-желтого;
  • отколыбетона;
  • оголение рабочей арматуры (не более десяти площадью 30 см2, каждый более 3 см, несквозные.

Балки:

  • сажа и копоть;
  • изменение цвета бетона до темно-желтого;
  • отколы углов, но на глубину не более, чем до арматуры, местами существенные с нижней поверхности на глубину не более защитного слоя, кроме зоны анкерной арматуры;
  • оголение арматуры (наружные края угловых стержней);
  • отставание поверхностных (1-3 см) слоев бетона от стальной массы конструкции (низкий звук при простукивании) снизу, кроме зоны анкеровкиарматуры;
  • количество стержней арматуры, оголенных и выступающих из плоскости конструкции (поверхностные, глубиной не более толщины защитного слоя);
  • микротрещины, поперек оси в растянутой зоне, шириной раскрытия более 0,5 мм., продольные в зоне анкеровки арматуры;
  • дополнительный прогиб от теплового воздействия или перелом продольной оси (прогиб больше допустимого (более 0,5 мм с переломом оси)).

Вывод: Немедленная разгрузка конструкции, запрет пребывания людей над или под конструкциями, замена на новую конструкцию, значительный капитальный ремонт, усиление конструкций.

Несущая способность конструкций в зонах соприкосновения с пожаром нарушена, требуются восстановительно-ремонтные работыпомещений.

Кровля над оставшейся не поврежденной частью здания Б6 может быть восстановлена после восстановления стропильной группы.

Выполнено визуальное и инструментальное обследование части зданий: помещения отбельного цеха по плану БТИ №№: 201, 202, 203, 204, 205, общей площадью 760.0 м2. Необходимо выполнить комплексный капитальный ремонт для дальнейшей эксплуатации данных помещений по своему техническомуназначению.

Разрушение части здания: помещения отбельного цеха. Перход 2-го этажа. Нарушение защитного слоя перекрытий, колонн. Полное разрушение отделочного слоя стен и потолков. Наличие трещин в стенах, шириной раскрытия до 30 мм. Помещения №232, 233, 234 общей площадью 120м2. Качественная и количественная характеристики фактора при состоянии конструкции по помещениям части здания: помещения отбельного цеха по БТИ помещения №№ 201, 202, 203, 204, 205:

Колонны:

  • сажа и копоть, изменение цвета бетона;
  • отколы бетона небольших размеров не более 10х10 см и глубиной менее 6 см толщины защитного слоя;
  • отставание поверхностных слоев бетона от остальной массы конструкции местами до 3-х штук на площади не более 50 см2 каждое (глухой звук при простукивании);
  • трещины в бетоне (1-2 трещины длиной не более 10см.).

Плиты перекрытий:

  • сажа и копоть(местами);
  • изменение цвета бетона до темно-желтого.

Балки:

  • сажа и копотьм(местами);
  • изменение цвета бетона дотемно-желтого;
  • микротрещины, поперек оси в растянутой зоне, шириной раскрытия более 0,5 мм., продольные в зоне анкеровкиарматуры.

Внешние стены:

  • обнаружены вертикальные трещины шириной раскрытия до 30мм по всей высоте стен от пола до потолка.

Вывод: Немедленная разгрузка конструкции, замена на новую конструкцию, значительный капитальный ремонт, усиление конструкций.

Несущая способность конструкций в зонах соприкосновения с пожаром нарушена, требуются работы по капитальному ремонтупомещений.

Общая площадь помещений части здания: помещения отбельного цеха, разрушенных в результате пожара и требующее комплексного капитального ремонта составляет 880.0 м2.

Выполнено визуальное и инструментальное обследование помещений части здания: помещения печатного цеха. Выявлены нарушение защитного слоя перекрытий, колонн. Полное разрушение отделочного слоя стен и потолков. Наличие трещин в стенах, шириной раскрытия до 10 мм. Помещения № 359а, 365, 358а общей площадью 370.0 м2.

Разрушение здания печатного цеха. Нарушение защитного слоя перекрытий, колонн. Полное разрушение отделочного слоя стен и потолков. Наличие трещин в стенах, шириной раскрытия до 10 мм. Помещения № 358. 358а, 354, 355 площадью 279.6 м2

Качественная и количественная характеристики фактора при состоянии конструкции по помещениям части здания: помещения печатного цеха.

Плиты перекрытий:

  • сажа и копоть(полностью);
  • изменение цвета бетона до темно-желтого.

Балки:

  • сажа и копоть(полностью);
  • изменение цвета бетона до темно-желтого;
  • микротрещины, поперек оси в растянутой зоне, шириной раскрытия более 0,5мм.

Внешние стены:

  • сажа и копоть (полностью);
  • изменение цвета бетона до темно-желтого.

Вывод: комплексный капитальныйремонт.

Несущая способность конструкций в зонах соприкосновения с пожаром нарушена, требуются восстановительно-ремонтные работы.

Общая площадь помещений части здания: помещения печатного цеха, разрушенных в результате пожара и требующее комплексного капитального ремонта составляет 649.6 м2.

Рекомендации строительного эксперта

В зоне возможного восстановления разрушенных помещений до начала восстановления необходимо выполнить проектные работы и произвести расчеты усиления конструкций:

Количество арматуры в элементах конструкций монолитных железобетонных зданий определяется расчетом с выполнением требований первой (по несущей способности) и второй (трещиностойкости и деформативности) групп предельных состояний в соответствии с указаниями СП 52-101-2003, СП 52-103-2007 и СТО 36554501-005-2006 (для А500СП) к СНиП52-01-2003.

Расчет армирования производится по усилиям, отвечающим предельным состояниям конструкций здания в целом, а также отдельных его элементов на всех стадиях - изготовления, транспортирования, возведения и эксплуатации. Расчетные схемы должны отвечать принятым конструктивнымрешениям.

Усилия и деформации от различных воздействий в конструкциях при наличии разработанных методик расчета следует определять с учетом возможного образования трещин и неупругих деформаций в бетоне и арматуре (физическая нелинейность), а также с учетом в необходимых случаях деформированного состояния конструкций перед разрушением (геометрическаянелинейность).

Нормативные значения нагрузок и воздействий, коэффициенты сочетаний, коэффициенты надежности по нагрузке, коэффициенты надежности по назначению, а также подразделение нагрузок на постоянные и временные (длительные и кратковременные) принимаются согласно СНиП2.01.07-85.

Для сохранения конструкций здания из монолитного железобетона должны быть защищены от прогрессирующего обрушения в случае локального разрушения несущих конструкций в результате возникновения аварийных чрезвычайныхситуаций.

Устойчивость здания против прогрессирующего обрушения должна быть проверена расчетом и обеспечиваться конструктивными мерами, способствующими развитию в несущих конструкциях пластических деформаций при предельных нагрузках.

Расчет устойчивости здания необходимо производить на особое сочетание нагрузок, включающих постоянные и длительные нагрузки при наиболее опасной схеме локального разрушения. Таковой в каркасных зданиях является разрушение (удаление) колонн (пилонов) либо колонн (пилонов) с примыкающими к ним участками стен, расположенных на одном (любом) этаже на площади локального разрушения.

Постоянные и временные нагрузки следует принимать с коэффициентом сочетаний нагрузок и коэффициентами надежности по нагрузкам, равными единице. Величины деформаций и ширина раскрытия трещин в конструкциях не регламентируются. Расчетные прочностные и деформативные характеристики материалов принимаются равными их нормативным значениям согласно действующим нормам проектирования железобетонныхконструкций.

Для расчета зданий при прогрессирующем обрушении следует использовать пространственную расчетную модель. В модели могут учитываться элементы, являющиеся ненесущими в обычных условиях (наружные стены и т.п.), которые в случае прогрессирующего обрушения могут воспринимать аварийные нагрузки и активно участвовать в перераспределении усилий в элементах конструктивной системы.

Расчет здания предпочтительно выполнять с использованием сертифицированных программных комплексов, допускающих возможность учета физической и геометрической нелинейности жесткостных характеристик элементов, что обеспечивает наибольшую достоверность расчета и снижение дополнительных материалозатрат.

Принимая во внимание перечисленные выше допущения к расчету зданий при прогрессирующем обрушении, следует предположить, что эти допущения могут при определенных обстоятельствах обеспечить положительные результаты расчета при отсутствии или минимальном увеличении расхода материалов (бетона иарматуры).

Для оценки критических величин габаритных размеров сетки колонн разноэтажных каркасных зданий с регулярной структурой из монолитного железобетона могут быть использованы приведенные ниже результаты их статических расчетов на прогрессирующее обрушение по рекомендуемой методике. Принятая очередностьрасчета:

  • статический расчет здания в упругой постановке по расчетным нагрузкам и сопротивлениям материалов для 1 и 2 групп предельного состояния. Жесткостные характеристики материалов - условные, принятые одинаковыми отдельно для перекрытий и колонн;
  • определение армирования перекрытий по статическому расчету, корректировка пролетных и опорных зон армирования плиты перекрытия по максимальным пролетным моментам и принципу его непрерывности и симметричности в растянутых и сжатых зонах с сохранением расчетного армирования надопорныхзон;
  • внесение изменений в жесткостные характеристики материалов, учитывающих принятоеармирование;
  • изменение типа конечных элементов расчетной схемы на геометрически и физическинелинейные;
  • введение трехлинейных диаграмм деформирования для бетона и двухлинейной диаграммы для арматуры согласно СП52-101-2003;
  • введение откорректированных расчетных сопротивлений материалов с их увеличением путем умножения на коэффициенты динамического упрочнения (коэффициенты условийработы);
  • снижение нагрузки на перекрытие до величин постоянной и длительной нагрузки с коэффициентами сочетания и надежности, равнымиединице;
  • удаление одной колонны нижнего этажа и перерасчет здания с новыми условиями итерационнымметодом;
  • оценка результатоврасчета.

Колонны были приняты сечением 400?400 мм, толщина перекрытия 200 мм, арматура класса прочности А500, класс бетона В25. Суммарная величина принятой при статических расчетах равномерно распределенной нагрузки составила 1100 кгс/м2, дополнительной полосовой нагрузки 1300кгс/м2.

Характерные схемы нагружения, принятые в выполненных расчетах, и его результаты приведены в таблице.

Нагрузки от оборудования, людей, животных, складируемых материалов и изделий Нормы настоящего раздела распространяются на нагрузки от людей, животных, оборудования, изделий, материалов, временных перегородок, действующие на перекрытия, покрытия, лестницы зданий и сооружений и полы на грунтах. Варианты загружения перекрытий этими нагрузками следует принимать в соответствии с предусмотренными условиями возведения и эксплуатации зданий. Если на стадии проектированияданныеобэтихусловияхнедостаточны,прирасчетеконструкций и оснований необходимо рассмотреть следующие варианты загружения отдельных перекрытий: сплошное загружение принятой нагрузкой; неблагоприятное частичное загружение при расчете конструкций и оснований, чувствительных к такой схеме загружения; отсутствие временной нагрузки. При этом суммарная временная нагрузка на перекрытия многоэтажного здания при неблагоприятном частичном их загружении не должна превышать нагрузку при сплошном загружении перекрытий, определенную с учетом коэффициентов сочетаний 3- 4, значения которых вычисляются по формулам (8.3) и (8.4) (п. 8.СП20.13330.2011).

Фактические нагрузки на перекрытия допускается заменять эквивалентными равномерно распределенными нагрузками, рассчитанные значения которых должны обеспечивать несущую способность и жесткость элементов конструкций, требуемые по условиям их загружения фактическими нагрузками (п. 8.1.1 СП20.13330.2011).

Строительная экспертиза
Адрес: Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Москва +7(926)527-72-74 Санкт-Петербург +7(812)957-29-53
Email info@89265277274.ru
© 2006-2018 ООО "Независимое агентство строительных экспертиз"

Яндекс.Метрика