Строительное обследование дома

Проведение независимой экспертизы дома
Экспертиза дома и обследование зданий
Москва +7(926)527-72-74 Санкт-Петербург +7(812)957-29-53
Email info@89265277274.ru

Экспертиза железобетонного перекрытия дома

Объект строительного обследования: железобетонного перекрытия жилого дома

Адрес проведения экспертизы: Московская обл.

Цель обследования: Определение марки и класса бетона железобетонного перекрытия жилого дома.

Характеристика объекта:

Объект обследования представляет собой недостроенный жилой дом. Основная конструктивная схема:

  • фундаменты: монолитные железобетонные;
  • наружные стены: из керамического кирпича;
  • перекрытия монолитные железобетонные.

Экспертом было произведено визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», и ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».

Экспертом произведен внешний осмотр объекта, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003. На момент обследования производились работы по вязке арматуры перекрытия второго этажа.

Классификатор основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов

Критический дефект (при выполнении СМР) - дефект, при наличии которого здание, сооружение, его часть или конструктивный элемент функционально непригодны, дальнейшее ведение работ по условиям прочности и устойчивости небезопасно, либо может повлечь снижение указанных характеристик в процессе эксплуатации. Критический дефект подлежит безусловному устранению до начала последующих работ или с приостановкой работ.

Значительный дефект - дефект, при наличии которого существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики строительной продукции и ее долговечность. Значительный дефект подлежит устранению до скрытия его последующими работами.

При этом дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений или неисполнение требований норм.

Заключение строительного эксперта по перекрытиям

В результате проведенного диагностического обследования зафиксированы следующие дефекты и нарушения:

  • заказчиком не предоставлена исполнительная документация;
  • средняя прочность бетона плиты перекрытия 1 этажа жилого дома соответствует бетону класса по прочности В27.5(М350) - В10(М150), что не отвечает требованиям стандартов к минимальной прочности бетона для данного типа конструкций;
  • толщина защитного слоя бетона& в колонне Б/2 составляет 70-80мм;
  • отсутствует опирание плиты перекрытия 1 этажа на колонны Б/2 и Б/3.

Выявленные дефекты нарушают требования следующих нормативных документов:

  • СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»;
  • СНиП 2.08.01-85 «Конструкции жилых зданий»;
  • СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения»;
  • СНиП 31.02-2001 «Дома жилые одноквартирные».

Дефекты и нарушения, включая:

  • предоставить всю исполнительную документацию;
  • выполнить демонтажные работы опалубки колонны в осях 2-2/Б-Б, устранить выявленные нарушения защитного слоя бетона;
  • выполнить демонтажные работы перекрытия в узлах примыкания колонн осях Б/2 и Б/3, выполнить работы по усилению примыканий колонн/перекрытий;

подлежат безусловному устранению до начала последующих работ.

Все дефекты, зафиксированные в ходе экспертно-диагностического обследования свидетельствуют о не соблюдении технологии производства работ, отсутствии надлежащего контроля производства работ со стороны Подрядчика и подлежат обязательному устранению в соответствии с действующими на территории РФ нормативно-техническими требованиями.

Строительная экспертиза
Адрес: Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Москва +7(926)527-72-74 Санкт-Петербург +7(812)957-29-53
Email info@89265277274.ru
© 2006-2018 ООО "Независимое агентство строительных экспертиз"

Яндекс.Метрика